Casa comercial 421,92m² à venda
por R$950.000,00

Avenida João Cesar de Oliveira! Realize um ótimo invertimento, imóvel comercial em uma localização privilegiada próximos ao centro do Eldorado. Aproximadamente 422M² de área total construída em lote 360M².

Ponto comercial com potencial para Clinicas, Associações, seguradoras e atendimento ao publico em geral. Imóvel com a frente voltada para Avenida João Cesar de Oliveira próximo ao  Amsterdam Palace Hotel.

Descrição.

Casa Comercial edificada ao nível da rua com 263M² de área total, (alugada) com sala principal a frente do imóvel, ideal para uma recepção com acesso a uma ótima sala de jantar. 05 quartos sendo um Suíte, Areá de Cozinha ampla e clara, 04 banhos amplos divididos entre os 02 pavimentos da casa. Ótimo terraço com cobertura colonial e aproximadamente 130M². Varanda a frete do imóvel com vagas de garagem.

03 apartamentos com entradas independestes. Sendo 02 apartamento compostos por sala, cozinha, 02 quartos e um banho. 01 apartamento compostos por sala, cozinha, 01 quartos e um banho Todos com acabamento simples, situados no pavimento abaixo da casa.

Areá de terreno livre ao fundo com entrada lateral larga, possibilitando a acomodação de vários veículos.

Benefícios

Caracterização do Zoneamento ZAD - 3 Coeficiente de aproveitamento CAB1,5 e CAM 4,0. Usos permitidos Unifamiliar, Multifamiliar e Conviventes. Imóvel construido em rua paralela a Avenida João Cesar de Oliveira em um lote de 360m². Ampla área externa livre, Possibilidade de renda em torno de R$5.200,00